Governo libera crédito de até R$ 1,1 milhão para reformar casa com juros a partir de 1,17%

O governo federal lançou o programa Reforma Casa Brasil, oferecendo crédito para a realização de reformas residenciais com juros a partir de 1,17% ao mês. A iniciativa é uma parceria do Ministério das Cidades com o Ministério da Fazenda e disponibiliza R$ 40 bilhões em financiamento, com condições adaptadas às diferentes faixas de renda familiar.

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O crédito pode ser solicitado pelo site ou pelo aplicativo da Caixa Econômica Federal, que também permite simular o valor disponível para empréstimo. A linha é voltada para moradores de áreas urbanas em capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes ou regiões metropolitanas, sem necessidade de participação em outros programas habitacionais.

O funcionamento é semelhante ao do programa Minha Casa, Minha Vida, com financiamentos que variam de R$ 5.000 até 50% do valor de avaliação do imóvel. Os recursos podem ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra ou contratação de serviços técnicos, possibilitando pintura, troca de telhado, construção de cômodos ou instalação de energia solar.

Para liberar 90% do crédito, o solicitante deve enviar fotos do local antes da obra. Após a conclusão, é necessário comprovar a reforma com imagens para receber os 10% restantes. A primeira parcela deve ser paga 30 dias após a assinatura do contrato, e a não comprovação integral da obra implica multa e inclusão no cadastro restritivo.

Como contratar o crédito:

1. Acesse o site ou aplicativo da Caixa;

2. Informe dados de renda e do imóvel;

3. Simule a operação;

4. Escolha até três serviços da lista disponível;

5. Informe o valor necessário para materiais e mão de obra;

6. Atualize seus dados e confira aprovação do valor;

7. Tire fotos do local antes da reforma;

8. Receba 90% do valor na conta da Caixa (não serve Caixa Tem);

9. Realize a obra em até 55 dias;

10. Envie fotos da reforma concluída;

11. Receba os 10% restantes.

Faixas de renda e condições:

• Faixa 1 — até R$ 3.200 mensais

  • Juros: 1,17% ao mês

  • Financiamento: R$ 5.000 a R$ 30 mil

  • Prazo: 24 a 60 meses

• Faixa 2 — de R$ 3.200,01 a R$ 9.600

  • Juros: 1,95% ao mês

  • Financiamento: R$ 5.000 a R$ 30 mil

  • Prazo: 24 a 60 meses

  • Prestação limitada a 25% da renda familiar

• Faixa 3 — acima de R$ 9.600

  • Juros: 1,33% a 1,95% ao mês

  • Financiamento: até 50% do valor do imóvel, máximo de R$ 1,125 milhão

  • Prazo: até 180 meses

O programa permite que famílias de diferentes perfis realizem reformas e melhorias em seus imóveis de forma acessível e segura, com todo o processo digital e acompanhamento da Caixa.

Por Gessica Vieira
Foto: Reprodução
Jornalismo Portal Pn7