Caixa realiza leilão com 487 imóveis e lances a partir de R$ 18 mil; veja como participar

A Caixa Econômica Federal realizará no dia 2 de outubro um novo leilão de imóveis em parceria com a plataforma Fidalgo Leilões. Serão ofertados 487 lotes entre residenciais, comerciais e terrenos, distribuídos por 22 estados do país, com valores a partir de R$ 18 mil e descontos que podem chegar a 47% em relação ao preço de mercado.

Em Goiás, algumas opções chamam a atenção pelo valor acessível, atraindo compradores que buscam investir ou adquirir a casa própria. O imóvel mais barato do certame é uma casa de 82 m², com dois quartos, localizada em Itaitinga (CE), com lance inicial de R$ 18 mil. Já o mais caro é um galpão de 1.189,07 m² em Nova Iguaçu (RJ), avaliado em R$ 1,6 milhão.

Como participar

Os interessados devem se cadastrar no site www.fidalgoleiloes.com.br, clicando em “Cadastre-se” e escolhendo entre os perfis de pessoa física ou jurídica. Após preencher os dados, inserir os documentos solicitados e aceitar o termo de adesão, será necessário aguardar a validação por parte do leiloeiro, que enviará um e-mail de confirmação.

Na sequência, basta localizar o edital 0038/0325 na página inicial da Fidalgo Leilões, acessar a opção “Habilite-se para o leilão”, ler as regras e confirmar a adesão. O usuário também precisa realizar um cadastro no portal da Caixa (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa), onde será gerado o boleto de pagamento. O resultado final do leilão também será divulgado nesse endereço eletrônico.

Quando habilitado, o participante terá acesso ao Auditório Virtual, onde poderá acompanhar os lotes, enviar lances e observar o valor inicial, o lance atual e o incremento mínimo exigido.

Condições de pagamento

Conforme o edital, só serão aceitos lances pagos à vista com recursos próprios e/ou com saldo do FGTS. É obrigatória uma entrada mínima de 5% do valor da proposta, e o restante deve ser quitado em até dois dias úteis após a homologação. Para lances superiores a R$ 500 mil, pagos integralmente à vista, o edital prevê prazos estendidos para o pagamento dos 95% restantes.

O arrematante deve considerar ainda a cobrança de uma comissão de 5% sobre o valor da proposta, destinada ao leiloeiro. Esse valor deve ser quitado no dia da arrematação e não está incluso no lance.

Quem pode participar

Podem participar do leilão pessoas físicas maiores de 18 anos, emancipados a partir dos 16, e pessoas jurídicas com sede no Brasil. Estrangeiros também podem participar, desde que respeitem a legislação nacional e apresentem a documentação exigida.

Penalidades

Quem desistir após dar um lance ou descumprir os prazos estabelecidos poderá sofrer penalidades, incluindo multa de 5% sobre o valor da proposta e até mesmo bloqueio temporário ou definitivo para participar de futuros leilões da Caixa.

Por Victor Santana Costa
Foto: Reprodução
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